Acheter une résidence secondaire à Deauville, tout savoir sur les taxes !

Acheter une résidence secondaire est un rêve pour beaucoup de Français. Cependant, il existe de nombreuses taxes à connaître. Jourdainne Aktion vous fait un bref récapitulatif de tout ce qu’il y a à savoir sur les taxes lorsque vous souhaitez acheter une résidence secondaire à Deauville.

Comme votre résidence principale, votre résidence secondaire à Deauville, est soumise à la taxe foncière. En revanche, si vous louez votre résidence secondaire elle sera déductible de vos revenus locatifs. Il est également possible de demander une exonération selon certains critères (être âgé de plus de 75 ans et avoir de faibles revenus).

Vous pourrez être taxés sur la plus-value si vous souhaitez revendre votre résidence secondaire. Le fisc applique, sur la différence entre le prix d’achat et le prix de revente, une double imposition qui sera composée de 19% pour l’impôt et de 17,2% pour les prélèvements sociaux.

Il y a également, l’IFI (impôt sur la fortune immobilière). Si vous achetez une maison secondaire, vous allez forcément augmenter votre patrimoine immobilier. Toutefois, vous devez payer cet impôt uniquement en cas de dépassement des 1 300 000€ de patrimoine net.

Il existe d’autres taxes comme la taxe d’habitation qui sera toujours présente pour les résidences secondaires. Il y a cependant de nombreux avantages à avoir une maison secondaire à Deauville. Vous n’avez pas besoin de prendre votre temps à réserver un logement pour vos vacances, vous pouvez arriver à l’heure que vous souhaitez, repartir quand vous le voulez.

De plus vous réalisez un capital, vous obtenez donc un investissement immobilier à long terme. Vous pouvez également rassembler votre famille, obtenir des bénéfices en la louant, etc. !